僑昱 Green Life AB區集合住宅

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僑昱 Green Life AB區集合住宅

本案位於台南市水交社重劃區內,基地東臨水交社路、北側銜接大成國中、西側臨近西門路、南側則為警察新村。基地東北角的文化公園設有遊客中心、歷史館、親子館、餐茶館及展演館等各式藝文空間,園區內充滿大樹綠意,為台南市極度優質的生活環境。

由於基地本身受到航高限制的法令規定,因此若要全面消化容積的話,就必須採用單層密集多戶(小坪數)的規劃方式,方能克服法規上所帶來的不便。倘若不以上述原則進行規劃的話,未來恐面臨容積無法用完、開發坪效不佳,最後甚至賣地轉售的可能。

就算面對法規的眾多限制以及地產市場的銷售壓力,業主仍然決定以「生活品質」做為最優先考慮的先決條件,此後,我們開始針對
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